Marzo  12, 2021

Episode : Titulo Y Modo

TITULO
• Es el hecho del hombre generador de obligaciones o la sola ley que lo faculta para adquirir el derecho real de manera directa se debe tener en cuenta las siguientes teorías.
• La teoría francesa o del consensualismo esta teoría dice que en orden de adquisición de un derecho real es suficiente el titulo.
• La teoría alemana o del negocio jurídico esta teoria dice que lo interesa para la adquisiscion de un derecho real es el modo ya que el titulo es considerado como un acto sin trascendencia
• Para la legislación colombiana, la adquisición de todo derecho real exige la presencia de titulo y modo, ya que por separado ninguna de las dos es sufuciente para engendrar el derecho real
• CLASES DE TITULOS
• Constitutivo: Es el destinado a trasmitir a otra persona un derecho que ya existía como sucede con: la venta, la cesión, la permuta, la donación, la sucesión, dado por la voluntad unilateralmente expresada del interesado.
• justos e injustos: El titulo es justo cuando llena los requisitos exigidos por la ley, es decir, tiene aptitud para crear el respectivo derecho. Y el titulo injusto es aquel que no cumple con ninguna de las características anteriormente dichas.
• gratuitos: Si el titulo no implica para el adquiriente una derogación o sacrificio económico, se denomina gratuito; por ejemplo la donación
• singulares o universales: singular, cuando se adquieren cosas de especie o cuerpo cierto o cosas de genero universal, cuando implica la transferencia o transmisión de todos los bienes de un sujeto, como ocurre en la sucesión por causa de muerte con el testamento o la ley
• Declarativos: Es el que se limita a reconocer o declarar el dominio o la posesión preexistentes. Nada crean ni transfieren; solo confirman, reconocen o verifican una situación ya existente. Son títulos declarativos las sentencias judiciales sobre derechos litigiosos
MODO
Es la forma de realización o ejecución del titulo, de acuerdo al articulo 673 los modos de adquirir la propiedad son:
• . la ocupación
• . la accesión
• . la tradición
• . la prescripción
• . la sucesión por causa de muerte
,
EJEMPLO
Si María quiere adquirir una casa la fuente es un negocio jurídico, llega a un acuerdo con el vendedor de pagar doscientos millones de pesos ese seria el titulo ya que hay de por medio una compraventa que genera obligaciones entre las partes, finalmente el modo se hace efectivo con el pago del cuadro y su entrega a María
Share this episode: 
Podcast powered by Podnation