Episodio 1: Vivienda de Interés Medio

00:00:00 - Hola y bienvenidos a todos a nuestro podcast, hablemos de arquitectura. Somos de la Universidad

00:00:10 - Autónoma de Glaxcala de la Facultad de Arte, Diseño y Arquitectura del Grupo Tercero

00:00:14 - U en la Materia de Comunicación Oral y Escrita. Nuestro equipo está conformado por Avigail

00:00:19 - Proccesis, Alexis Zamora, Melanie Torres y por mí, Tulsa Barrera. El día de hoy compartiremos con ustedes acerca de la vivienda de interés medio.

00:00:28 - Para comenzar, la vivienda media son casas que preven una serie de servicios exclusivos.

00:00:34 - Estas se pueden adquirir de múltiples formas. Una de ellas es mediante la obtención de un crédito hipotecario. Las primeras manifestaciones de viviendas se vieron en México a la llegada de los españoles en el siglo 15. Cuando estos, los de menos recursos y los criollos vivían en casas de vecindad, las cuales consistían en niveles de viviendas a ambos lados de un patio central y con todos sus servicios independientes, las de menor categoría eran simples cuartos con su cocina y los servicios higiénicos eran colectivos. Se cree que este fue el inicio de una forma de vida en condominio, pues los inquilinos y las vecindades eran solo responsables de su área de vivienda. En las primeras concentraciones urbanas aparecieron las viviendas multifamiliares denominadas vecindades, las cuales retomaban algunos ejemplos europeos tanto en su disposición interna como en el diseño de sus fachadas.

00:01:27 - Las casas solas urbanas albergaban en un solo lote a varias familias, las cuales contaban con áreas de trabajo y comercio, integradas a las de habitación generando una mezcla de usos.

00:01:40 - Estos ejemplos en algunas poblaciones configuraron edificaciones con portales para facilitar la venta entre el cambio de los productos y mercancías.

00:01:52 - Hay que mencionar que dentro de las propiedades se encuentran espacios que satisfacen las necesidades de los usuarios, como una sala, una cocina, los baños y en ocasiones tres recámaras.

00:02:04 - En algunos casos, estos cuentan con jardín o balcón y un espacio para un auto.

00:02:10 - Esta deberá de cumplir con una cierta normativa. Para los lotes, el artículo 29 dice que los fraccionamientos habitacionales de tipo medio deberán de cumplir con las siguientes características. Uno, los lotes no podrán tener un frente menor de 8 metros ni una superficie menor a 160 metros cuadrados. Dos, como mínimo, el 20% de la superficie de cada lote se destinará a espacios libres. El financiamiento de este tipo de viviendas requiere de una inversión mayor, pero una gran ventaja es que el bienestar y la calidad de vida se ve radicalmente transformada y beneficiada. Para este financiamiento se puede solicitar un crédito hipotecario ya que este puede facilitar los pagos y ajustarse a tu presupuesto y así puedes conseguir una casa.

00:02:56 - Bueno, estos son los puntos más importantes que puedes valorar al momento de comprar una vivienda de interés medio. Tener una casa propia es una gran inversión de la que no te arrepentirás.

00:03:07 - Agradecemos a ya sintonizado este podcast, que sea de tu agrado. Desde aquí un saludo muy especial.

00:03:14 - Nos despedimos, sino antes recordarte escuchar la siguiente misión y cualquier comentario o sugerencia. Lo puedes hacer llegar en nuestras redes sociales. Bye.